Casa à Venda com 2 quartos, 150 m² por R$ 600.000
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Casa à Venda com 2 quartos, 150 m² por R$ 600.000 CA15400
Cubango, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
2 Vagas
150 m2
180 m2 Totais

Terreno com duas casas

Venda de Duas Casas no Mesmo Terreno Prontas para Morar ou Investir!

Uma oportunidade rara: duas residências independentes em um único terreno, ambas com IPTU individualizado e em ótimo estado de conservação após reforma recente.

Casa Térrea

Sala de estar aconchegante

Cozinha ampla

2 quartos

1 banheiro

Quintal na frente e nos fundos

Ambientes espaçosos e bem distribuídos

Sobrado

Sala de estar

2 quartos (sendo 1 menor)

Cozinha

1 banheiro

Varanda arejada e quintal lateral

Terraço amplo ocupando toda extensão do imóvel

Garagem para 2 carros

Diferenciais do imóvel:
IPTU individualizado para cada casa
Ideal para famílias grandes, moradia dupla ou renda extra com aluguel
Imóveis reformados e prontos para receber novos moradores
Espaços bem ventilados, iluminados e funcionais

Venda conjunta dos dois imóveis, devido à entrada única, mas já com a vantagem da documentação individualizada no IPTU.

Excelente custo-benefício para quem busca conforto e investimento com retorno garantido!

Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade única!

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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