Casa à Venda com 2 quartos, 164 m² por R$ 370.000

Casa à Venda com 2 quartos, 164 m² por R$ 370.000 CA14432
Engenhoca, Niterói - RJ

2 Quartos
164m2
330m2 Totais

Casa com 2 dormitórios à venda, 164 m² por R$ 370.000,00 - Engenhoca - Niterói/RJ

Oportunidade Imperdível: Casa com 3 Residências no Mesmo Terreno Ideal para Morar e Investir!

Esta charmosa propriedade de 330 m² é perfeita para quem busca morar com conforto e ainda ter uma excelente oportunidade de renda extra ou espaço para atividades profissionais. Localizada em uma região estratégica, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso ao transporte público, oferece praticidade para o dia a dia.

A casa principal, com 70 m², conta com 2 quartos, 2 salas, cozinha, banheiro e área de lavanderia externa ideal para famílias que valorizam espaços bem distribuídos e funcionais.

O diferencial está nas outras duas casas independentes no mesmo terreno, com 50 m² e 44 m², cada uma com quarto, sala, cozinha e banheiro. São perfeitas para locação residencial, escritórios, ateliês ou até mesmo para quem deseja receber visitas com privacidade.

Na parte externa, o quintal espaçoso permite a criação de um ambiente agradável com espaço para animais de estimação, além de um pomar e corredor lateral que garante a circulação independente entre as construções.

Uma opção versátil que une moradia, renda e comodidade em um só lugar. Não perca essa oportunidade de viver bem e ainda lucrar!

Não deixe essa oportunidade passar e agende sua visita com um corretor SPIN!

Características

  • Quintal

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Localização

Engenhoca, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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