Casa à Venda com 2 quartos, 220 m² por R$ 3.600.000

Casa à Venda com 2 quartos, 220 m² por R$ 3.600.000 CA16277
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
220m2

Casa com 2 dormitórios à venda, 220 m² por R$ 3.600.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Exclusividade para quem quer morar ou empreender com estilo

Sobrado com 2 quartos (sendo 1 suíte), varanda e uma sacada no segundo andar que traz charme e sofisticação ao imóvel. Um espaço que une conforto e versatilidade em uma localização estratégica perfeito tanto para morar quanto para instalar uma clínica, consultório ou escritório.

Imóveis nesse estilo são raros: funcionais e num ponto ideal. Uma oportunidade única para quem busca unir qualidade de vida e potencial comercial no mesmo endereço.

Se você gostou, não perca tempo! Marque uma visita com o corretor da Spin!

Características

  • Sacada

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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