Casa à Venda com 2 quartos, 350 m² por R$ 1.350.000

Casa à Venda com 2 quartos, 350 m² por R$ 1.350.000 CA5470
Itaipu, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
6 Vagas
350m2
980m2 Totais

CASA -VENDA- ITAIPU - NITERÓI

Casa -Venda-Itaipu, Niterói*

*Localização Privilegiada*
Descubra o privilégio de viver em uma rua tranquila e calma, onde a natureza é o grande diferencial. Localizada em Itaipu, Niterói, este é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e sossego, sem abrir mão da conveniência.

*Descrição do Imóvel*
São duas casas idênticas, cada uma com os seguintes diferenciais:

- Varandão espaçoso, perfeito para relaxar.
- Quintal na frente, ideal para momentos ao ar livre.
- Sala ampla em dois ambientes, oferecendo conforto e praticidade.
- Cozinha grande com copa integrada, perfeita para refeições em família.
- Banheiro social.
- Dois quartos, sendo um deles suíte, garantindo privacidade.
- Lavanderia espaçosa para facilitar o dia a dia.
- Quintal nos fundos com garagem para mais de 6 carros.

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*Obs:* Valores e taxas sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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Localização

Estrada Francisco da Cruz Nunes - Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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