Casa à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 609.000

Casa à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 609.000 CA8953
Itaipu, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
100m2
125m2 Totais

Linda Casa em Local Bucolico

Este imóvel reúne um conjunto completo de comodidades que elevam o conforto e a praticidade do dia a dia. Um dos grandes destaques é a proximidade com a natureza e o clima bucólico do Horto, proporcionando um estilo de vida mais leve e tranquilo.

Localizado em um condomínio completo, o morador conta com piscina, academia, sauna e churrasqueira, garantindo lazer e bem-estar a poucos passos de casa.

Com dois quartos bem distribuídos e uma varanda privativa, o imóvel oferece um ambiente acolhedor, funcional e perfeito para quem busca qualidade de vida em uma região recheada de conveniências.

Outro diferencial é o lavabo estrategicamente posicionado ao lado da sala, além de uma varanda gourmet ampla, ideal para instalar churrasqueira, rede, mesa ou o que mais sua criatividade desejar um espaço pensado para viver bons momentos.

Na área interna, destacam-se banheira, box, armários planejados no quarto, banheiro e cozinha, ar-condicionado, ventilador de teto e janelas amplas, que valorizam a iluminação natural.
O imóvel também conta com closet, cozinha americana, jardim, quintal, tanque, fogão cooktop e área de serviço, oferecendo praticidade em todos os detalhes.

O espaço foi projetado para ser acessível e funcional, com portas largas nos quartos e corredores, vista livre e sol da manhã, tornando o ambiente ainda mais agradável.

A rua silenciosa e o ambiente seguro completam a experiência, criando um verdadeiro refúgio urbano, perfeito para quem busca paz sem abrir mão das facilidades da cidade.

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Luís Imóveis

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.