Casa à Venda com 2 quartos, 51 m² por R$ 295.000

Casa à Venda com 2 quartos, 51 m² por R$ 295.000 CA2390_DE
Jardim Leblon, Belo Horizonte - MG

2 Quartos
2 Banheiros
51m2

Casa de 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga coberta á venda, Jardim Leblon, Belo Horizonte, MG

Esta bela casa duplex localizada no bairro Jardim Leblon, em Belo Horizonte, oferece uma ótima oportunidade para quem busca um novo lar. Com uma área útil de 51 m², a propriedade conta com 2 quartos e 2 banheiros, garantindo conforto e praticidade para seus futuros moradores.

A residência apresenta uma planta bem distribuída, com ambientes integrados que proporcionam uma sensação de amplitude. A sala arejada é o ponto de encontro da família, enquanto a lavanderia garante a praticidade do dia a dia. Um dos quartos, por sua vez, conta com armários embutidos, oferecendo ótimo aproveitamento do espaço.

Dentre as comodidades da casa, destacam-se o piso de cerâmica, que confere uma aparência elegante, e o armário no banheiro, facilitando a organização. Além disso, a propriedade aceita animais de estimação, tornando-a uma opção acolhedora para famílias com pets.

O condomínio fechado, com portão eletrônico, proporciona segurança e tranquilidade aos moradores, além de uma infraestrutura completa. Essa casa duplex representa uma excelente oportunidade de investimento, com um preço de venda de R$ 295.000, tornando-a acessível a diversos perfis de compradores.

Não perca a chance de conhecer pessoalmente essa encantadora propriedade e vivenciar todo o seu potencial. Agende uma visita e descubra por que este pode ser o seu novo lar.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua São Sebastião do Maranhão - Jardim Leblon, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.