Casa à Venda com 2 quartos, 90 m² por R$ 310.000

Casa à Venda com 2 quartos, 90 m² por R$ 310.000 CA2393_DE
Jardim Leblon, Belo Horizonte - MG

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
90m2

Casa á venda com 2 quartos, armários e uma vaga, Jardim Leblon, Belo Horizonte, MG

Localizada em um charmoso condomínio com apenas seis casas, esta residência de dois pavimentos combina conforto, privacidade e praticidade. Seus ambientes amplos e bem distribuídos garantem um dia a dia mais aconchegante e funcional. No primeiro pavimento, a sala espaçosa permite a criação de dois ambientes, proporcionando um espaço ideal para reunir família e amigos. O lavabo agrega praticidade ao andar térreo, enquanto a cozinha americana, já equipada com armários planejados, une modernidade e eficiência. Nos fundos, a casa conta com uma área privativa perfeita para momentos de lazer ou personalização conforme sua necessidade. No segundo pavimento, dois quartos amplos e bem iluminados garantem conforto e tranquilidade, complementados por um banheiro social bem distribuído. A casa ainda dispõe de uma vaga de garagem.

Sua localização privilegiada permite fácil acesso a escolas, supermercados, linhas de ônibus, padarias e todo o comércio local da região, garantindo comodidade e conveniência para o dia a dia. Agende sua visita e se surpreenda !

- Os valores dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e poderão sofrer mudanças e aumentos sem aviso prévio.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua França - Jardim Leblon, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.