Casa à Venda com 2 quartos, 145 m² por R$ 1.527.451 CA0240_COSTAO

Lagoa da Conceição, Florianópolis - SC

Viva o Essencial: Casas com Design Único no Coração do Canto da Lagoa

Em meio ao verde exuberante e à tranquilidade do Canto da Lagoa, nasce o Aura Residencial um projeto autoral da Dimensão Incorporadora em collab com a Schneider Martins, pensado para quem valoriza a essência das coisas.
Mais que uma casa, o Aura oferece um estilo de vida. Uma vila contemporânea com apenas 14 residências exclusivas, integradas à natureza, com arquitetura refinada e soluções que combinam conforto, sofisticação e sustentabilidade.

Características Arquitetônicas
As residências do Aura foram projetadas em formato de vila, com plantas funcionais e acabamento de alto padrão:

- 2 suítes no segundo pavimento, oferecendo privacidade e tranquilidade.
- Pavimento térreo com ambientes integrados: sala, cozinha, lavabo, área de serviço e jardim privativo.
- Terraço privativo na cobertura, ideal para contemplação, lazer ou um espaço gourmet personalizado.
- Grandes aberturas que garantem ventilação cruzada e iluminação natural abundante, conectando o lar à natureza ao redor.
- Design contemporâneo, com linhas elegantes e materiais que elevam a estética do conjunto.

Localização Estratégica

Situado na região mais nobre do Canto da Lagoa, o Aura oferece fácil acesso às praias do leste e sul da Ilha, ao mesmo tempo em que está a poucos minutos da região central de Florianópolis.
A atmosfera do bairro combina natureza, exclusividade e um estilo de vida leve onde a estrada sinuosa que corta o verde conecta você ao que realmente importa: qualidade de vida, bem-estar e conexão com o essencial.

Diferenciais das Residências

- Piso em porcelanato 90x90 nas áreas sociais e laminado padrão madeira nas áreas íntimas.
- Esquadrias em alumínio com isolamento acústico de alto desempenho.
- Forro de gesso em todos os ambientes.
- Lajes com manta acústica e paredes duplas entre as unidades.
- Porta de entrada com fechadura biométrica e portas internas laqueadas.
- Infraestrutura para água quente, espera para ar-condicionado tipo Split e churrasqueira a carvão.
- Fechadura eletrônica com senha, interfone e infraestrutura de segurança.
- Plantas com living integrado, varanda e excelente aproveitamento da luz natural.

Infraestrutura Comum

O Aura também oferece uma infraestrutura cuidadosamente planejada para proporcionar mais comodidade e qualidade de vida aos moradores:

- Espaço gourmet mobiliado e equipado, com varanda.
- Guarderia para equipamentos esportivos e Bicicletário.
- Sistema de câmeras de segurança.
- Medidores individuais de água, luz e gás.

Condições Especiais

- Entrada: R$ 305.490,23
- Parcelamento direto com a construtora: 16x de R$ 15.274,51
- Reforços semestrais: 4x de R$ 76.372,56
- Financiamento bancário na entrega da obra: R$ 610.980,47

Obra em andamento 45% concluída
Incorporação registrada sob número 1866
Início da Obra: Março de 2024
Entrega da Obra: Julho de 2026

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