Casa à Venda com 2 quartos, 95 m² por R$ 300.000

Casa à Venda com 2 quartos, 95 m² por R$ 300.000 CA4323
Laranjal, São Gonçalo - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
95m2

Duplex Semi-nova Preço Otimo

Excelente casa duplex em estilo colonial, em rua bucólica, calçada por asfalto, extremamente residencial, condução, comércio, escolas, hospitais, próximos, apenas 8 anos de construída e financiada pela caixa Econômica Federal, o que garante documentação redonda. São dois quartos espaçosos, sendo uma suíte com armário e box, cerâmica até o teto e sacada de frente para a rua principal, ambos os quartos virados para o sol da manhã, a sala é ampla e e protegida por varanda gourmet que não permite a entrada do sol, deixando toda a casa bastante arejada e fresca. Por tratar-se de rua alta, venta constantemente fazendo com que o imóvel seja bastante agradável, mesmo em pleno verão, são duas vagas próprias, uma coberta e uma descoberta, a varanda tem churrasqueira e excelente espaço para lazer na frente da casa. A documentaçõ está pronta para financiar e todas as taxas e impostos em dia.

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

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Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Conde de Fialho - Laranjal, São Gonçalo - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.