Casa à Venda com 2 quartos, 69 m² por R$ 460.000
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Casa à Venda com 2 quartos, 69 m² por R$ 460.000 CA12843
Largo do Barradas, Niterói - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
69 m2
100 m2 Totais

Casa com 2 dormitórios à venda, 69 m² por R$ 460.000,00 - Largo do Barradas - Niterói/RJ

Casa em localização excelente, com fácil acesso a ponte e ao centro de Niterói, situada entre o Colégio Niterói Tio Sam e o Leroy Merlin e Assai, próximo ao restaurante Toca do Gambá.

A rua onde se localiza esta casa é uma transversal da rua Benjamin Constant na altura do número 522, é uma rua sem saída, calma e segura.

Neste local privilegiado oferecemos esta excelente casa de 2 dormítórios, e, já está instalado no imóvel o cabeamento estruturado de pontos de rede de internet; temos na residência armários na cozinha, banheiro, ótima área gourmet (com excelente churrasqueira a carvão), todo sistema hidráulico é pressurizado e oferece água quente na torneira da cozinha e nos chuveiros dos dois banheiros; o piso da sala e quartos é em porcelanato, com cerâmica na área gourmet.

1º Pavimento:
Estacionamento descoberto, Varanda, Sala, Banheiro social, Cozinha, Área gourmet com churrasqueira..

2º Pavimento:
2 Quartos, Banheiro

Não perca esta oportunidade !!!

Características

  • Quintal
  • Churrasqueira

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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