Casa à Venda com 2 quartos, 218 m² por R$ 260.000

Casa à Venda com 2 quartos, 218 m² por R$ 260.000 680211001-97
Madureira, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
218m2

Venda Casa Madureira 2 Quartos

Descubra esta incrível oportunidade de adquirir uma casa em ótimas condições, localizada no coração de Madureira. Esta residência térrea, situada na Rua Santo Sepulcro, oferece um ótimo preço, perfeito para quem busca investimento ou moradia com excelente custo-benefício.

Com 111m² de área útil distribuídos em dois andares, você encontrará 2 aconchegantes quartos sendo uma suíte, e 2 banheiros completos, além de uma prática sala de estar, ideal para receber familiares e amigos. A casa também conta com um terraço espaçoso, telhado plano, cozinha equipada e um ambiente intimista em uma área residencial muito tranquila.

A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel. Perto de escolas, da estação ferroviária e de várias opções de transporte público, incluindo ônibus e metrô, você estará sempre bem conectado com todas as partes da cidade. Além disso, a proximidade com hospitais e o fácil acesso a serviços essenciais tornam a vida diária muito mais conveniente. A posição solar norte garante luminosidade natural durante o dia todo.

Construída em julho de 2000 e possuindo um registro de água individual, esta propriedade oferece qualidade e eficiência. Com 111m² de área total construída e 10 cômodos no total, esta casa é a escolha ideal para famílias que procuram espaço e conforto. Não perca a chance de viver em uma das regiões mais autênticas do Rio.

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Localização

Rua Santo Sepulcro, 335 - Madureira, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.