Casa à Venda com 2 quartos, 160 m² por R$ 1.100.000

Casa à Venda com 2 quartos, 160 m² por R$ 1.100.000 CA15838
Maravista, Niterói - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
3 Vagas
160m2
450m2 Totais

Excelente casa duplex próxima à Av. Central, ao lado de comércios!

Excelente casa duplex próxima à Av. Central, ao lado de comércios!

Casa duplex situada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, ao lado de comércios e com fácil acesso à Av. Central. Um imóvel que une conforto e espaço com 160 m² de área construída em um generoso terreno de 450 m².

Ambientes amplos e bem distribuídos

Pavimento inferior

* Sala ampla e bem iluminada
* Cozinha com armários planejados
* Banheiro social

Pavimento superior

* Dois dormitórios amplos, confortáveis e bem ventilados
* Banheiro social com ótimo acabamento

Área externa encantadora

* Espaço gourmet completo com churrasqueira, ideal para receber convidados
* Jardim que valoriza ainda mais o imóvel
* Garagem para até 3 veículos, com portão eletrônico

Terreno com grande potencial

* Área livre nos fundos, perfeita para projeto de piscina, campo de futebol, área de lazer ou futura ampliação, permitindo personalização ao seu estilo de vida.

Um imóvel exclusivo para quem busca sofisticação, localização estratégica e qualidade de vida.

Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

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Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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SPIN Inovações Imobiliárias

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Localização

Maravista, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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