Casa à Venda com 2 quartos, 90 m² por R$ 220.000

Casa à Venda com 2 quartos, 90 m² por R$ 220.000 CA0002_HLNVZ
Maria Paula, São Gonçalo - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
90m2

Casa à venda, Maria Paula, São Gonçalo, RJ proximo ao trevo de M Paula

Casa à venda em São Gonçalo, localizada no bairro de Maria Paula. Trata-se de uma casa duplex, ideal para famílias que procuram espaço e conforto. Com área total e útil de 90 metros quadrados, o imóvel possui dois quartos amplos, um banheiro e uma sala, oferecendo um ambiente agradável para o convívio diário.A construção do imóvel é recente, com apenas 1 ano. Seu estado de conservação é impecável, estando desocupado e pronto para ser habitado. O preço de venda é atrativo, sendo de R$ 220.000. Além disso, o imóvel oferece a possibilidade de construção de um terraço, que pode ser personalizado de acordo com as necessidades e preferências dos moradores.

Sobre as comodidades, a casa conta com revestimento em cerâmica, proporcionando um ambiente fresco e de fácil limpeza. Além disso, é um imóvel que aceita animais de estimação, o que é ideal para quem possui pets ou deseja adotar um. A sala de jantar e a sala de estar estão integradas, proporcionando um espaço amplo e multifuncional. Também possui aquecimento elétrico, garantindo conforto térmico durante todo o ano.

O condomínio oferece segurança e tranquilidade aos moradores, contando com portão eletrônico. Com relação à mobília, o imóvel não está mobiliado, permitindo que os futuros moradores personalizem o espaço de acordo com seu estilo e preferências.

A localização é estratégica, estando próximo de pontos de ônibus, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Maria Paula é um bairro tranquilo e com boa infraestrutura, oferecendo comércio local, escolas, supermercados e demais facilidades para o dia a dia.

Em resumo, essa casa duplex em São Gonçalo é uma ótima opção de investimento para quem busca um imóvel com bom custo-benefício. Com espaços bem distribuídos, comodidades e localização privilegiada, garante conforto e praticidade para toda a família. Agende uma visita e confira de perto todas as vantagens que esse imóvel oferece.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Expedicionário Luís Lópes Dorneles - Maria Paula, São Gonçalo - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.