Casa à Venda com 2 quartos, 81 m² por R$ 230.000

Casa à Venda com 2 quartos, 81 m² por R$ 230.000 CA15939
Mata Paca, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
2 Vagas
81m2
847m2 Totais

Casa com 2 dormitórios à venda, 81 m² por R$ 230.000,00 - Vila Progresso - Niterói/RJ

EXCELENTE TERRENO de 840 m² em rua bucólica e sem saída oportunidade abaixo do valor de mercado!

Terreno amplo com 840 m², totalmente arborizado e plantado com diversas árvores frutíferas, localizado em uma rua tranquila e sem saída, em uma das regiões mais nobres e valorizadas do bairro.

Apesar do ambiente silencioso e reservado, o imóvel está a apenas 200 metros dos principais mercados e padaria da região, oferecendo a combinação perfeita entre sossego e praticidade.

O terreno conta com duas casas de 2 quartos, que necessitam de reforma completa ou podem ser demolidas, o que torna o imóvel ideal para construtores, investidores ou para quem deseja construir a casa dos sonhos.

Preço abaixo do valor praticado na região, considerando o potencial construtivo do terreno.

Documentação em ordem.

Oportunidade rara em localização privilegiada.

Características

  • Quintal

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Mata Paca, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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