Casa à Venda com 2 quartos, 120 m² por R$ 1.800.000 CA3115

Morro das Pedras, Florianópolis - SC

Casa Contemporânea no Campeche, em Florianópolis, com 120 m² de área construída em 450 m² de terreno. Localizada a 680 m do Mar.

Imóvel construído em 2016, estruturado para até 3 pavimentos. Conta com sala integrada ao jardim, cozinha com móveis planejados, hall de entrada, 2 escritórios (com possibilidade de criação de 3º dormitório), ambientes ventilados e iluminação natural.

No segundo andar, suíte master com closet, sacada e banheiro espaçoso. Terreno com frente e fundos, entre Oka Floripa e Loteamento Mares do Sul, fundos voltados para área verde permanente (APP), garantindo privacidade. Ambiente silencioso, ensolarado e arborizado, com pés de tangerina e limão. Acesso direto à área verde pelos fundos, ideal para pets. Fauna local frequente.

Localização estratégica com acesso rápido à SC-405. A 10 min a pé da Praia do Campeche e Morro das Pedras, 15 min da Lagoa do Peri e 15 min do Aeroporto. Próximo ao Fort Atacadista, Koerich, Millium, academias, clínicas e comércio local.

Terreno com escritura pública e registro, com possibilidade de averbação da construção para financiamento.

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SOBRE O BAIRRO: O bairro Campeche está localizado no sul da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros Armação do Pântano do Sul e Rio Tavares. Atualmente, é uma das regiões da cidade com maior potencial de crescimento em termos de expansao urbana. Apesar de possuir uma das poucas comunidades onde a pesca artesanal ainda é praticada, o Campeche vem perdendo o ar rústico e praieiro e se transformando em um bairro misto, com comércio, serviços, escolas, creches, posto de saúde, prédios e condomínios residenciais. O principal fato a impulsionar esta mudança é a atração que o Bairro desperta em pessoas que buscam qualidade de vida por meio da prática de esportes e do contato com a natureza sem abrir mão das facilidades urbanas.

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