Casa para Venda/Aluguel com 2 quartos, 80 m² por R$ 1.200.000

Casa para Venda/Aluguel com 2 quartos, 80 m² por R$ 1.200.000 CA1890
Ossos, Armação dos Búzios - RJ

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
80m2

Casa com 2 dormitórios, 80 m² - venda por R$ 1.200.000,00 ou aluguel por R$ 8.781,67/mês - Marina - Armação dos Búzios/RJ

Imóvel duplex em condomínio na Marina.

No primeiro pavimento o imóvel é composto por sala de TV/estar; cozinha; lavabo; varanda com vista para o canal.
O segundo compõe-se por 2 suítes, sendo uma com sacada e vista para o canal.

O condomínio possui lavanderia com maquina de lavar e secar, dois parquinhos infantis, sauna seca e a vapor, piscinas, academia, restaurante, espaço gourmet com duas churrasqueiras, salão de jogos para adultos, salão de jogos infantis, salão de festas, sala de repouso e massagem, pista de caminhada, quadra poliesportiva, quadra de tênis e arvores frutíferas.
Documentação ok.
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Atualizado em 26/05/2025

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Ossos, Armação dos Búzios - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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