Casa à Venda com 2 quartos, 95 m² por R$ 440.000

Casa à Venda com 2 quartos, 95 m² por R$ 440.000 CA0010_PRED
Parque Dom João VI, Nova Friburgo - RJ

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
95m2
120m2 Totais

Casa NOVA com 2 dormitórios à venda, 95 m² por R$ 440.000 - Parque Imperial - Nova Friburgo/RJ

Casa no Parque Imperial Nova Friburgo

Construção nova: Ano 2025

Área total: 120 m²

Área útil: 95 m²

️ 2 suítes

Garagem coberta

Cozinha

Lavanderia

Lavabo

Terraço com lindas vistas

Acabamento em porcelanato

Infraestrutura completa: água e energia

Perto do comercio da Ponte da Saudade, e do Varginha, com farmácias, escolas, igrejas, etc.

Com transporte publico disponivel, a 10 minutos do centro da cidade, apenas 3 minutos da RJ116.

Valor: R$ 440.000,00
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Predial Primus

(22)99233... ver telefone

Localização

Rua Lara Vilela, 110 - Parque Dom João VI, Nova Friburgo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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