Casa à Venda com 2 quartos, 170 m² por R$ 600.000

Casa à Venda com 2 quartos, 170 m² por R$ 600.000 CA1386
Pendotiba, Niterói - RJ

2 Quartos
2 Suites
1 Vaga
170m2
420m2 Totais

Casa com 2 dormitórios à venda, 170 m² - Pendotiba - Niterói/RJ

Excelente casa no Jardim América, próxima a mercados, escolas, farmáciais e comércio em geral. A casa tem vista para o Jardim América, localizada em rua sem saída, com apenas seis residências, cercada por árvores frutíferas, proporcionando tranquilidade e privacidade.
O imóvel possui três pavimentos. No primeiro andar, há uma garagem coberta para um automóvel. No segundo andar, encontra-se uma sala ampla e muito iluminada, integrada à cozinha, além de uma suíte de solteiro. No terceiro andar, há a suíte do casal e um pequeno corredor de circulação.
Abaixo da casa, há uma oficina ou ateliê, ideal para trabalho, hobbies ou espaço criativo.
A área construída totaliza 170 m², em um terreno de 420 m². O imóvel conta com ampla área externa e quintal com diversas árvores frutíferas, como mangueira, laranjeira, abacateiro, aceroleira, limoeiro, jabuticabeira dentre outras.
Na parte frontal da casa, há espaço para estacionamento de dois veículos.
Possui reservatório de água com capacidade total de 12.000 litros, instalação elétrica trifásica e ar-condicionado instalado nos quartos e na sala.
Imóvel totalmente regularizado, com IPTU, RGI e FUNESBOM em dia, quitado e pronto para venda.
Não pera esta oportunidade. Agende já sua visita com a Nossa Loja Imóveis.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

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Em meses
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Localização

Pendotiba, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.