Casa à Venda com 2 quartos, 172 m² por R$ 1.690.000

Casa à Venda com 2 quartos, 172 m² por R$ 1.690.000 CA1279
Ratones, Florianópolis - SC

2 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
172m2
400m2 Totais

Casa com 2 dormitórios à venda, 172 m² por R$ 1.690.000,00 - Ratones - Florianópolis/SC

Excelente oportunidade de adquirir uma belíssima casa no bairro Ratones, em Florianópolis-SC. Com 172m² de área construída, esse imóvel conta com 2 dormitórios, ambos suítes, lavabo, sala e cozinha semi- aberta, varanda gourmet, Localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversos serviços essenciais, como escolas, farmácias, igrejas, padarias, supermercados e transporte público.

DIFERENCIAL DO IMÓVEL

*01 Piso(térrea)
*Ensolarada
*Espaço para piscina
*02 Vagas de garagem

CONDOMÍNIO

Automação do consumo de energia
Vigilância 24 horas com câmeras
Sinalização interna
Herbário, lago com ilha e pista de caminhada
Vestiários completos com chuveiros QUIOSQUE COM CHURRASQUEIRA SAUNA SECA E ÚMIDA
CONDOMíNIO FECHADO COM SEGURANÇA E LAZER.
Espaço de jogos com deck para piscina (120m2)
Piscina adulto com deck molhado (130m2) e piscina infantil (36m2)
Praca do fogo (60m2)
Quiosques com churrasqueira (35m2 cada)
Banheiros adaptados para portadores de necessidades especiais
Passeio de aproximadamente 600 metros com árvores frutiferas ao longo do percurso

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Condomínio fechado

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Ratones, Florianópolis - SC
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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