Casa à Venda com 2 quartos, 35 m² por R$ 310.000 CA0271_COSTAO

Ribeirão da Ilha, Florianópolis - SC

Casa com vista espetacular no Ribeirão da Ilha Florianópolis

Para quem valoriza paz, natureza e uma vista de tirar o fôlego: este imóvel está localizado no alto da Servidão Carlos Antônio Lopes, no tradicional bairro Ribeirão da Ilha.

Terreno amplo com 279 m² de área total e construção mista de aproximadamente 35 m², distribuída em:

*Varanda espaçosa com vista para o mar e dunas da Joaquina
+Sala de estar
+ 1 dormitório
+Cozinha e lavanderia
+ Sala de jantar
+ Piso superior com mais um ambiente (quarto e cozinha) em estrutura de madeira

Rodeado por muito verde, o terreno oferece tranquilidade, vizinhança amigável e novas construções em andamento no entorno, sinal de valorização constante da região.

Localização estratégica no Sul da Ilha, a poucos minutos das praias do Campeche e Morro das Pedras, com acesso por servidão tranquila.

Viabilidade para construção de até 2 pavimentos.
Documento de compra e venda, com possibilidade de regularização da área total.
Água e luz independentes.

O terreno está em nível elevado, com excelente vista e privacidade.

A casa, apesar de simples e mista (alvenaria e madeira), está habitável e bem cuidada.
A construção tem estrutura funcional com varanda e telhado aparente em bom estado.
O acesso é por servidão com aclive, o que valoriza a vista
Documentação parcialmente regular (passível de ajuste)
A área externa é ajardinada, charmosa e com ar de casa de campo, ideal para perfis específicos, como investidores em chalés para locação.

Motivo da venda: mudança para imóvel com acesso mais fácil (idade avançada dos moradores)
estudamos permuta por imóveis em região plana, nos bairros: Ribeirão da ilha, Areias, Campeche, Morro das Pedras ou Armação do Pântano do Sul

Ideal para quem busca investir ou morar em um pedaço preservado de Florianópolis com potencial de valorização.