Casa à Venda com 2 quartos, 83 m² por R$ 372.500

Casa à Venda com 2 quartos, 83 m² por R$ 372.500 CA0336_COSTAO
Ribeirão da Ilha, Florianópolis - SC

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
83m2

Casa de madeira de 2 pisos com 83,00m² no Alto Ribeirão - Ribeirão da Ilha - Florianópolis/SC

Casa de madeira de dois pavimentos com aproximadamente 83,00m², edificada em um terreno plano e murado de aproximadamente 148,00m² com zoneamento ARM-3.5 (Área Residencial Mista, 3 pavimentos e utilização de 50% do terreno.

A residência possui a seguinte distribuição:

Piso superior: 2 quartos;
Piso térreo: Sala, cozinha, banheiro social, lavanderia/area de serviço, garagem para um veículo e edícula de aproximadamente 7,00m².

O imóvel também pode ser usado comercialmente e está localizado em rua calma e sem saída, com facilidade de acesso ao Centro, Aeroporto e praias do Leste e Sul da Ilha.

Imóvel não financiável.

Proprietário estuda propostas.

Agende sua visita: Hans CRECI 31.714 - .

Distâncias:
Centro: 20,7 km;
Aeroporto: 8,1 km;
Posto de Saúde: 1 km;
MultiHospital Florianópolis: 10,1 km;
Praias:
- A mais próxima (Campeche divisa com Morro das Pedras: 2,4 km;
- Morro das Pedras: 3,4 km;
- Campeche: 5,1 km;
- Tapera: 6,2 km;
- Armação: 8,3 km;
- Pântano do Sul: 11,1 km;
- Açores: 13,2 km;
- Solidão: 14,6 km;
- Caiacanga: 12,6 km;
- Mole: 18,8 km;
- Joaquina: 19,1 km;
- Naufragados: 20,4 km;
Lagoa do Peri: 4,4 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 6,6 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 15,5 km.

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Servidão Manoel Jorge Filho, 180 - Ribeirão da Ilha, Florianópolis - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.