Casa à Venda com 2 quartos, 140 m² por R$ 400.000

Casa à Venda com 2 quartos, 140 m² por R$ 400.000 CA2523
Santa Rosa, Niterói - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
140m2
180m2 Totais

Casa à venda, 140 m² por R$ 400.000,00 - Santa Rosa - Niterói/RJ

Casa à Venda em Santa Rosa - Excelente Localização na Rua Dr. Sardinha

Oportunidade para quem busca morar em uma das regiões mais valorizadas de Santa Rosa ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Localizada em área nobre e estratégica, próxima ao Largo do Marrão, e em frente a Escola Maple Bear, esta casa oferece praticidade, mobilidade e fácil acesso a todo o comércio da região, além de escolas, academias, cursos, mercados, farmácias e diversas opções de transporte.

O imóvel possui:
Varanda
Sala de estar
2 quartos
Banheiro
Cozinha
Piso frio em todos os ambientes

Além disso, conta com anexo independente, que pode ser utilizado para casa de hóspedes ou como investimento para locação.

A casa necessita de reforma, sendo ideal para quem deseja personalizar o imóvel ao seu gosto ou investir em modernização em uma localização altamente valorizada de Niterói.

Excelente opção para moradia ou investimento!

Características

  • Quintal

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Santa Rosa, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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