Casa à Venda com 2 quartos, 52 m² por R$ 200.000

Casa à Venda com 2 quartos, 52 m² por R$ 200.000 630191109-23
Tijuca, Teresópolis - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
52m2

Casa na Tijuca com 2 Quartos e 52,89 m²

Excelente oportunidade para quem busca morar em uma casa de rua com praticidade e conforto em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da região. Este imóvel possui 52,89 m² de área construída e oferece um ambiente funcional, ideal para quem procura um espaço bem distribuído para o dia a dia.

A casa conta com uma sala aconchegante, perfeita para momentos de descanso, convivência com a família ou para receber amigos. O espaço permite uma boa organização de móveis e proporciona um ambiente agradável para diferentes estilos de decoração.

Na área íntima, o imóvel dispõe de dois quartos, que podem ser utilizados como dormitórios, quarto infantil, escritório ou até mesmo um espaço para estudos ou home office. Essa flexibilidade torna a casa uma ótima opção tanto para casais quanto para pequenas famílias ou pessoas que trabalham de casa.

A cozinha é prática e funcional, oferecendo espaço suficiente para armários e eletrodomésticos, facilitando a rotina e permitindo organizar bem os utensílios do dia a dia. Ao lado, encontra-se a área de serviço, que proporciona um espaço reservado para as tarefas domésticas, trazendo mais praticidade e organização ao imóvel.

O banheiro atende bem às necessidades da residência, com layout simples e funcional, atendendo perfeitamente ao uso cotidiano.

Outro ponto positivo é que o imóvel aceita pets, permitindo que você viva com seu animal de estimação com tranquilidade e conforto.

Por se tratar de uma casa de rua, o acesso é direto e prático, sem depender de portarias ou áreas comuns. Vale destacar que o imóvel não possui vaga de garagem. A localização também é um diferencial, estando próxima a transporte público, escolas, lojas, igreja e hospital, o que facilita a rotina e oferece mais comodidade no dia a dia.

Esta é uma ótima oportunidade para quem procura um imóvel compacto, funcional e bem localizado, ideal para morar com conforto, praticidade e qualidade de vida.

Características

  • Perto de Shopping Center

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Em meses
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Localização

Tijuca, Teresópolis - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.