Casa à Venda, 290 m² por R$ 3.600.000

Casa à Venda, 290 m² por R$ 3.600.000 CA10089
Icaraí, Niterói - RJ

2 Banheiros
290m2

Casa à venda, 290 m² por R$ 3.600.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Casa comercial com 290m2 de área construída no miolo de Icaraí. Grande oportunidade de negócio.
Se você é investidor, esta é uma ótima oportunidade para investir. Casa situada numa das ruas mais movimentadas de Icaraí e Jardim Icaraí. Ao lado do Campo de São Bento, próxima a rua Gavião Peixoto, onde temos todo o comércio, a poucos passos da Praia de Icaraí.
11 salas bem amplas e iluminadas com luz natural, 2 banheiros, 1 copa grande para os funcionários, despensa,
uma recepção espaçosa para atendimento, fundos um pequeno quintal onde bate o sol da manhã.
Entrada em rampa com acesso para deficientes físicos, fachada da casa no primeiro andar em vidro para ter iluminação do dia.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Depósito

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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