Casa à Venda com 3 quartos, 132 m² por R$ 890.000 CA0097

Albuquerque, Teresópolis - RJ

Se você está em busca de uma casa em condomínio em Teresópolis, que reúna conforto, praticidade e qualidade de vida, essa é a oportunidade ideal.

Localizada no bairro Albuquerque, uma das regiões mais valorizadas da cidade, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da serra e a comodidade de estar perto do centro.

Com 132,87 m² de área construída, o imóvel foi projetado para atender tanto famílias que desejam um lar acolhedor quanto pessoas que procuram investir em uma região de alto potencial de valorização. A casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e banheira de hidromassagem, proporcionando momentos únicos de relaxamento e privacidade. Além disso, há um banheiro social, sala com lareira para os dias frios característicos da serra, cozinha ampla e área de serviço. Toda a construção é em laje, garantindo solidez e durabilidade.

Um dos diferenciais deste imóvel é a sua acessibilidade: toda a casa é linear, equipada com barras de segurança nos banheiros e portas com 80 cm de largura, facilitando a locomoção de pessoas com mobilidade reduzida ou idosos. Para complementar, a residência possui 2 aquecedores a gás, garantindo água quente em diversos pontos da casa.

O espaço externo também merece destaque. O terreno de 424 m² totalmente plano proporciona praticidade e segurança, além de ser ideal para quem busca lazer ao ar livre. A propriedade ainda conta com espaço gourmet perfeito para reunir familiares e amigos, vaga coberta e um quarto extra no andar superior, com 30,78 m², que pode ser utilizado como depósito, escritório ou até mesmo um espaço de hobbies.

O condomínio possui portaria 24hs, campo de futebol, quadra poliesportiva, quadra de vôlei de areia, piscina adulto, infantil e térmica, sauna, academia, playground, salão de jogos, quiosques com churrasqueira, salão de festas com portaria e entrada independente, bosque para caminhadas e circuito interno de câmeras de segurança

O bairro Albuquerque, em Teresópolis, é conhecido por sua atmosfera tranquila, rodeada pelo verde e pelo ar puro da serra. A região é perfeita para quem deseja viver cercado pela natureza, mas sem abrir mão da praticidade do dia a dia. O bairro oferece fácil acesso ao centro da cidade, tanto de carro quanto por meio do transporte público, que é farto e regular. Em poucos minutos é possível chegar à região central de Teresópolis.

Outro ponto importante é a presença de comércios locais no entorno, que garantem praticidade para compras rápidas e atendem às necessidades cotidianas dos moradores. Além disso, a região conta com uma boa infraestrutura de transporte, facilitando o deslocamento não apenas dentro de Teresópolis, mas também para cidades vizinhas como Nova Friburgo.

Morar em Teresópolis, especialmente no bairro Albuquerque, é desfrutar de um estilo de vida diferenciado. O clima ameno da serra, a abundância de áreas verdes e a tranquilidade da região tornam este imóvel uma excelente escolha para famílias que buscam seguran