Casa à Venda com 3 quartos, 473 m² por R$ 3.922.000

Casa à Venda com 3 quartos, 473 m² por R$ 3.922.000 CA0635
Alphaville, Gramado - RS

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
5 Vagas
473m2

CASA A VENDA 3 SUÍTES EM CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO

CASA ALTO PADÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO! Alphaville Gramado é um Condomínio Fechado em Gramado com mais de 48 hectares de área comportando 185 lotes residenciais - casas e terrenos - e completa infraestrutura de lazer e segurança - tudo bem pertinho do centro de Gramado. O Alphaville Gramado conta com linda área verde com mais de 189.000m² de área de preservação, piscina aquecida, sala de ginástica, hidromassagem, sauna, quadras de tênis, entre outras comodidades de lazer e conforto - como o exclusivo Heliponto - para você aproveitar ao máximo seus momentos em Gramado.





Finamente mobiliada e decorada (móveis Luis XV), 3 suítes (suíte master com closet e amplo banheiro), lavabo, amplo living 3 ambientes com lareira, churrasqueira americana e sacada com vista perene para a natureza, cozinha integrada, área de serviço, atelier (opção para home office), dependência de empregada completa, despensa, amplo depósito (opção para espaço gourmet ou espaço fitness), garagem coberta para 2 carros. Em uma das melhores localizações do condomínio de altíssimo padrão ALPHAVILLE.





Recado do Gerente: Estimado(a) Cliente; O imóvel em questão atende com êxito as suas expectativas? Caso deseje conhecer ou receber por e-mail, sem compromisso, mais opções, é claro que seguimos a sua disposição. Bem como o potencial e vasto banco de imóveis da Imobiliária O Recanto. Contem comigo e com a nossa equipe de corretores.Um abraço e até breve, na maravilhosa Serra Gaúcha.
Alphaville Gramado Alphaville Gramado!! um dos melhores condomínios de Gramado, destaca-se pela sua vista e sua infraestrutura completa de lazer, condomínio com toda segurança, portaria 24h, rodeado de muita natureza, com um belvedere incrível, para curtir seu final de tarde com uma vista de tirar o folego!! Alphaville lhe proporcionara momentos de muita tranquilidade e sossego!!

Características

  • Academia

  • Churrasqueira

  • Depósito

  • Espaço Gourmet

  • Lareira

  • Piscina

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

  • Sacada

  • Segurança 24 horas

  • Sistema de alarme

  • Mobiliado

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Localização

Rua Teobaldo Prinstrop, 788 - Alphaville, Gramado - RS

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.