Casa à Venda com 3 quartos, 142 m² por R$ 650.000

Casa à Venda com 3 quartos, 142 m² por R$ 650.000 CA1933_AUROI
Antares, Londrina - PR

3 Quartos
2 Banheiros
4 Vagas
142m2
300m2 Totais

Casa Comercial - Av. São João - Antares, Londrina, PR

Venha conhecer essa excelente oportunidade de casa comercial localizada na Avenida São João, próximo à Gralha Azul Mudanças. Com um zoneamento ZC6, essa propriedade é ideal para empreendimentos comerciais. Sua topografia plana oferece facilidade para a construção e aproveitamento do espaço.Com um terreno de 300m², sendo 12m de frente e fundo, e 25m de lateral, essa casa comercial possui uma área construída de 142m². Seu layout é composto por 2 salas, 1 banheiro social e uma cozinha ampla, além de 3 dormitórios. Além disso, há uma edícula nos fundos do imóvel com 1 quarto e 1 banheiro.

Para facilitar o acesso e a circulação interna, a propriedade conta com 2 portões e duas entradas separadas para as áreas comerciais e residenciais. Além disso, são disponibilizadas 4 vagas de garagem para garantir conforto e praticidade aos proprietários e clientes.

Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel comercial e ainda contar com a possibilidade de permuta por uma casa residencial com 4 dormitórios na região leste. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes dessa incrível oportunidade.

REF.: CA1933_AUROI

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida São João - Antares, Londrina - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.