Casa à Venda com 3 quartos, 308 m² por R$ 950.000

Casa à Venda com 3 quartos, 308 m² por R$ 950.000 CA0916
Araras, Teresópolis - RJ

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
6 Vagas
308m2
760m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 308 m² por R$ 950.000,00 - Araras - Teresópolis/RJ

Uma verdadeira raridade urbana: casa estilo mini-sítio no centro da cidade, perfeita para quem deseja unir praticidade e qualidade de vida em um só lugar.

O terreno plano e generoso oferece 3 acessos pela garagem, pela entrada social principal e por um acesso lateral adaptado, ideal para pessoas com mobilidade reduzida.

No interior, os ambientes se distribuem de forma acolhedora e funcional:
Sala ampla em até 3 ambientes, com jardim de inverno (ou varanda fechada) e uma varanda aberta de frente para o jardim.
Sala de jantar, lavabo, cozinha espaçosa com dependência completa e área de lavanderia.
2 suítes com armários embutidos no térreo.
No segundo pavimento, uma suíte completa com pequeno hall e acesso ao sótão, que pode ser facilmente transformado em mais um dormitório, escritório ou ateliê.

Além disso, a propriedade conta com uma casa de caseiro independente, composta por sala, quarto, cozinha e banheiro, além de área de serviço.

Garagem coberta para 2 veículos e amplo pátio com capacidade para até 5 carros.
Jardim de fundos espaçoso, com árvores frutíferas, antiga horta, canil e muitas possibilidades de uso lazer, cultivo ou expansão.

Um refúgio de tranquilidade e natureza, sem abrir mão da comodidade de estar no coração da cidade.

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Lareira

  • Jardim

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Localização

Rua Lafaiete Lacerda Coutinho - Araras, Teresópolis - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.