Casa à Venda com 3 quartos, 390 m² por R$ 2.500.000

Casa à Venda com 3 quartos, 390 m² por R$ 2.500.000 CA0041_PRD
Areal, Pelotas - RS

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
390m2

LAGOS DE SÃO GONÇALO

Este imóvel de alto padrão, localizado no Condomínio Lagos de São Gonçalo em Pelotas, está disponível por R$ 2.500.000. Com uma área total de 390 m², a casa possui 3 suítes, oferecendo um espaço amplo e confortável para toda a família.

O imóvel oferece aquecimento solar, a gás e elétrico, garantindo eficiência energética e conforto térmico durante todo o ano. Este sistema híbrido é ideal para maximizar o uso de recursos renováveis, complementando com energia elétrica e a gás quando necessário.

É um condomínio fechado reconhecido por sua infraestrutura de alto padrão, incluindo áreas de lazer como piscina, quadras esportivas, e espaços verdes. A segurança 24 horas proporciona tranquilidade e bem-estar aos moradores. A localização privilegiada em Pelotas permite fácil acesso a serviços, comércios e áreas de lazer​.

Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer esse deslumbrante imóvel.

Características

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Playground

  • Churrasqueira

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Travessa Leonel de Moura Brizola - Areal, Pelotas - RS
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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