Casa à Venda com 3 quartos, 48 m² por R$ 598.000

Casa à Venda com 3 quartos, 48 m² por R$ 598.000 CA0324_COSTAO
Armação do Pântano do Sul, Florianópolis - SC

3 Quartos
1 Banheiro
2 Vagas
48m2
327m2 Totais

Casa mista térrea com 3 quartos na SC-406, viabilidade comercial e residencial - Armação do Pântano

Casa mista térrea de aproximadamente 48m², edificada em um terreno plano e murado de aproximadamente 327,80m² (14,50 X 22,60) e zoneamento ARM-2.5 (Área Residencial Mista, 2 pavimentos, aproveitamento de 50% do terreno).

A residência possui 3 quartos, sala conjugada com a cozinha, banheiro social, quintal com duas garagens cobertas.

O imóvel pode ser utilizado para comércio ou residência e não é financiável (possui contrato de doação de 2005).

Está localizado na principal via de acesso a Armação, Pântano do Sul, Costa de Dentro, Costa de Cima, Açores e Solidão. Dista 450 metros do Supermercado HiperSelect.

Agende sua visita: Hans CRECI 31.714 - .

Distâncias:
Centro: 20,8 km;
Aeroporto: 12,2 km;
Posto de Saúde: 850 metros;
MultiHospital Florianópolis: 14,2 km;
Praias:
- Armação: 1,4 km;
- Morro das Pedras: 3,2 km;
- Pântano do Sul: 4,3 km;
- Açores: 6,4 km;
- Solidão: 7,8 km;
- Campeche: 8,1 km;
- Tapera: 12,6 km;
- Caiacanga: 12,8 km;
- Naufragados: 20,5 km;
- Mole: 21,5 km;
- Joaquina: 21,8 km;
Lagoa do Peri: 2,2 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 12,6 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 18,2 km.

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Localização

Rodovia Francisco Thomaz dos Santos, 5210 - Armação do Pântano do Sul, Florianópolis - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.