Casa à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 590.000

Casa à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 590.000 CA0168_PHS
Bacacheri, Curitiba - PR

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
4 Vagas
140m2
301m2 Totais

Casa à venda, Bacacheri, Curitiba, PR

Casa com aproximadamente 140m² de área construída (70m² averbados), em terreno amplo com 301m², com frente e fundos com quintal. Ideal para projetos personalizados que valorizem a integração entre áreas internas e externas. Com frente e fundos abertos, a casa permite jardins, horta ou área gourmet. A estrutura existente é perfeita para ampliar a área construída posteriormente.

O imóvel precisa de reforma, mas oferece grande potencial para retrofit, ideal para quem deseja personalizar e deixar o imóvel com o seu estilo. A fachada está em bom estado, com presença agradável, e a estrutura permite ampliação e reconfiguração de ambientes.

Destaques: localização estratégica, proximidade ao transporte público, lazer (parque e museu), comércio e gastronomia.

Potencial: excelente para retrofit / personalização e valorização futura.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Adolpho Melzer, 47 - Bacacheri, Curitiba - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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