Casa à Venda com 3 quartos, 182 m² por R$ 870.000

Casa à Venda com 3 quartos, 182 m² por R$ 870.000 CA1263
Badu, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
4 Vagas
182m2 Totais

Casa Residencial à venda, Maravista, Niterói - CA1263.

Imóvel. amplo à venda. com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado O imóvel fica localizado em Rua Mercedes Ayres Neves no bairro Maravista em Niterói. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Maravista, tais como Colégio estadual Alcina Rodrigues Lima, Estação BHLS Engenho do Mato, Ibiza, Unidade Municipal de Educação Infantil Prof Áurea Trindade Pimentel de Menezes, Unidade Municipal de Educação Infantil Odete Rosa da Mota e Creche Comunitária Kairós. Charmosa e iluminada casa em ótimas condições, com amplo quintal em terreno de 430m. Construida nos anos 2000 com material de primeira, possui inúmeras opções para futuras melhorias. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

Características

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Localização

Estrada Francisco da Cruz Nunes, 35 - Badu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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