Casa à Venda com 3 quartos, 170 m² por R$ 440.000

Casa à Venda com 3 quartos, 170 m² por R$ 440.000 CA8251
Badu, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
170m2
268m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 170 m² por R$ 440.000,00 - Badu - Niterói/RJ

Casa com 3 dormitórios à venda, 170 m² por R$ 440.000 - Badu - Niterói/RJ- CA8251

Encante-se com esta linda casa duplex localizada no bairro do Badu. Com uma atmosfera clara, arejada e repleta de charme, ela conta com uma simpática varanda que convida ao relaxamento. Todo o acabamento em madeira confere aconchego e elegância aos ambientes.

No primeiro andar, você encontra uma sala iluminada, perfeita para momentos de convivência, além de uma cozinha espaçosa com muitos armários, integrada a uma copa que promove praticidade e convivência. A lavanderia, acessível pela cozinha, dispõe de um lavabo e um balcão com vista para o quintal, onde árvores frutíferas criam um cenário natural e acolhedor.

Subindo ao segundo andar, há três quartos amplos, incluindo uma suíte confortável. Dois desses quartos compartilham uma varanda que se estende em frente à casa, proporcionando um espaço perfeito para descanso ou leitura ao ar livre. Ainda neste nível, uma sala de TV e uma varanda bem ventilada oferecem uma vista privilegiada para a natureza ao redor, convidando à contemplação e ao bem-estar.

Esta residência combina funcionalidade, conforto e uma conexão harmoniosa com a natureza, sendo uma oportunidade única para quem busca um lar acolhedor e cheio de charme.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

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Em meses
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Luís Imóveis

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Localização

Badu, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.