Casa à Venda com 3 quartos, 139 m² por R$ 532.939

Casa à Venda com 3 quartos, 139 m² por R$ 532.939 CA14859
Badu, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Banheiro
139m2
517m2 Totais

Oportunidade imperdível para quem busca espaço, tranquilidade e praticidade em Niterói!

Se você sonha com uma casa térrea, com terreno amplo e cheia de potencial, essa é a sua chance!
Localizada em uma região residencial muito procurada pela sua tranquilidade e fácil acesso a toda a infraestrutura urbana, esta casa conta com 3 quartos confortáveis, área de convivência generosa e terreno plano com impressionantes 517m² espaço de sobra para construir, reformar, cultivar ou simplesmente aproveitar!

Destaques do imóvel:
Sala arejada e integrada com os ambientes;
Área externa ampla com jardim, quintal e varanda coberta;
Potencial para instalação de área gourmet, piscina ou edícula;
Terreno murado, ideal para famílias com crianças ou pets;

Dependência externa que pode ser usada como oficina, depósito ou até transformada em suíte independente.

Localização privilegiada no Badu, Niterói:

Bairro conhecido pelo clima familiar e ruas arborizadas;

Próximo a escolas, supermercados, farmácias e comércios locais;

A poucos minutos do acesso à Região Oceânica, Pendotiba e do centro da cidade;

Fácil acesso à Estrada Caetano Monteiro e condução para diversas regiões.

Ideal para quem busca qualidade de vida com espaço, privacidade e excelente custo-benefício. Seja para morar, investir ou reformar com personalidade, essa casa é um verdadeiro diamante bruto!

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Localização

Badu, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.