Casa à Venda com 3 quartos, 508 m² por R$ 350.000 CA7767

Balneário Bambuí (Ponta Negra), Maricá - RJ

Excelente Casa com 3 quartos


Excelente casa com 3 quaros forte potencial de geração de renda, localizada em uma das regiões mais procuradas de Maricá, com vista privilegiada para a Lagoa de Bambuí sendo cenário ideal para turismo, lazer e gastronomia.

- PROJEÇÃO DE RENDA MENSAL (cenário conservador)
- Chalés para locação por temporada com possibilidade
de implantação de 4 a 6 chalés.
- Diária média estimada: R$ 250 a R$ 400
- Ocupação média: 40% a 60%
- Renda mensal estimada:
- R$ 12.000,00 a R$ 25.000,00 com potencial maior em feriados, férias e alta temporada.
- Restaurante ou café panorâmico
Funcionamento estratégico (fins de semana e feriados)
Público turístico + moradores locais
- Renda complementar recorrente, além de valorização do imóvel.
- CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- Casa com infraestrutura já existente
- 03 terrenos com RGI e escritura individual
- Área ampla, arborizada e com ótima topografia, toda murada.
- Vista permanente para a lagoa
- Região tranquila e em constante valorizaçã
- Investimento com excelente relação custo x retorno, ideal para quem busca renda passiva e crescimento patrimonial em Maricá.

COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL::
- 3 quartos;
- 2 banheiros;
- 1 sala;
- 1 área de serviço;
- 1 varanda;
- 5 vagas de garagem;
- 1 churrasqueira.

*Valores referentes a impostos, taxas e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio.*