Casa à Venda com 3 quartos, 437 m² por R$ 3.500.000

Casa à Venda com 3 quartos, 437 m² por R$ 3.500.000 CA0087_MM
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
437m2
975m2 Totais

Casa à venda, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ

Casa duplex à venda localizada na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro. A casa possui um total de 975m², sendo 437m² de área útil. Com três quartos, sendo dois suítes, e duas salas, oferece um espaço amplo e confortável para toda a família.O imóvel está desocupado e faz parte do Condomínio Lafayette Andrada, que oferece diversas comodidades, como praça 7.500 m2 com área para crianças, quadra de beach tenis, volei, futevolei, churrasqueira, playground, balsa para praia da Reserva e portaria 24h. Além disso, a casa possui uma cozinha e copa, escritório, sala de jantar, despensa, lavanderia, sacada, sala de estar, jardim de inverno, armários embutidos de madeira em todos os ambientes, dependência completa, piscina, área árvores frutíferas.

Com uma localização privilegiada próximo ao Itaúna Shopping, HortiFruti, Supermarket, Escola Parque e ao BRT Estação Pedra de Itaúna e uma excelente estrutura, esta casa é ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel de alto padrão na Barra da Tijuca. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes que este imóvel tem a oferecer.

Barra da Tijuca é um dos bairros mais nobres do Rio de Janeiro. Oferece as melhores opções de lazer e entretenimento da cidade com diversos Shopping, Parques, praças e 20 km de belíssimas praias.

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Playground

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Ministro Lafayette Andrada, 1 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.