Casa para Venda/Aluguel com 3 quartos, 318 m² por R$ 3.000.000

Casa para Venda/Aluguel com 3 quartos, 318 m² por R$ 3.000.000 CA12376
Bom Retiro, Teresópolis - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
5 Vagas
318m2
11000m2 Totais

Casa com 3 dormitórios, 318 m² - venda por R$ 3.000.000,00 ou aluguel por R$ 21.690,00/mês - Bom Retiro - Teresópolis/RJ

Oportunidade de investimento: Residência ou comercial no prestigiado bairro do Bom Retiro. Este imóvel possui uma área de aproximadamente 11.000 m² (35 de frente e fundos com 315 laterais), área privativa de 318 m². A residência principal foi inteligentemente projetada, oferecendo um espaçoso salão, uma cozinha funcional, banheiros estrategicamente distribuídos e uma convidativa varanda. Com características que se adequam a diversas atividades comerciais, como casa de festas, espaço para eventos religiosos, escola/cursos, lar para idosos, agencia de automóveis e outros fins, esta propriedade se destaca como uma oportunidade única no mercado.

Características

  • Quintal

  • Lareira

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Bom Retiro, Teresópolis - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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