Casa à Venda com 3 quartos, 163 m² por R$ 2.400.000

Casa à Venda com 3 quartos, 163 m² por R$ 2.400.000 CA3950760
Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
1 Vaga
163m2

Cobertura duplex maravilhosa

Linda cobertura duplex totalmente reformada, excelente localização em Botafogo a 300 mts do metrô, quadra do shopping, sol nascente!!! Total : 3 quartos ( 2 suítes ), 2 salas, cozinha, varanda gourmet, terraço, 6 banheiros( sendo 2 lavabos e 1 de serviço ).Vaga de garagem.
1º andar: sala, 2 quartos sendo 1 suíte, 1 banheiro social, 1 lavabo, copa cozinha e wc de serviço.
2º andar: sala, varanda gourmet, escritório, suíte com closet, 1 lavabo, terraço.
Fino acabamento com porcelanato, esquadrias anti ruído, quartos em madeira de lei Cumaru e Peroba rosa, split em todos os cômodos, inclusive na cozinha, água quente pressurizada.
Apartamento lindo e confortável.

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Localização

Rua Muniz Barreto - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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