Casa à Venda com 3 quartos, 495 m² por R$ 3.500.000 CA0170_PRED

Braunes, Nova Friburgo - RJ

Casa Principal: Esta linda casa linear está à venda em uma localização privilegiada, muito próxima ao centro da cidade. Com 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha e área de serviço e sótão. A garagem possui banheiro de serviço. A propriedade inclui uma ampla varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares, além de uma piscina para os momentos de lazer.Além da casa principal, o imóvel conta com uma casa de hóspedes com sala, cozinha americana, 1 quarto, banheiro social espaçoso, varandão, tanque externo e depósito fechado externo. Conta também com um ateliê, ideal para quem aprecia trabalhos manuais ou precisa de um espaço extra para hobbies, é composto na parte de baixo por 2 grandes salas em piso cerâmico, banheiro e cozinha, em cima 1 sala mezanino, 1 quarto com piso tábua corrida e área serviço externa. O terreno na totalidade possui 2.430m², sendo 80% plano, o que oferece diversas possibilidades para aproveitamento do espaço.É possível também a venda apenas da casa Principal + área gourmet + piscina, com um terreno de aproximadamente 1.000m², fazendo o desmembramento em duas áreas. O valor para a Casa Principal é R$ 2.000,000,00 (dois milhões de reais).Se preferir você poderá adquirir uma área de aproximadamente 1.400m² com a casa de hóspedes e o ateliê, pelo valor de R$ 1.500,000,00 (um milhão e quinhentos mil reais).Este é o lugar ideal para quem busca tranquilidade e conforto sem abrir mão da proximidade com o centro.