Casa à Venda com 3 quartos, 242 m² por R$ 2.300.000

Casa à Venda com 3 quartos, 242 m² por R$ 2.300.000 CA0410
Camboinhas, Niterói - RJ

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
242m2
350m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 242 m² por R$ 2.300.000,00 - Camboinhas - Niterói/RJ

Inovatti Negócios imobiliários tem o prazer de apresentar uma oportunidade excepcional: esta deslumbrante casa duplex à venda em Camboinhas. Perfeitamente projetada para oferecer conforto e sofisticação, esta residência é um verdadeiro tesouro.

No andar térreo, você será recebido por uma ampla sala que se funde harmoniosamente em dois ambientes distintos, criando um espaço fluido para estar e jantar. Há um lavabo convenientemente localizado, uma suíte com acesso direto à área de lazer, banheiro social elegantemente projetado, uma cozinha funcional com uma bancada em granito preto e armários planejados, uma dependência completa para empregados e uma área de serviço que atende a todas as suas necessidades diárias.

A área de lazer é simplesmente magnífica, com uma piscina convidativa, um banheiro exclusivo para a piscina, uma churrasqueira para momentos de entretenimento memoráveis, uma sauna para relaxamento total e um depósito inteligentemente projetado, complementado por um jardim que reflete beleza e serenidade.

No 2º pavimento, você encontrará duas suítes impecáveis, cada uma delas com varandas privativas, proporcionando vistas deslumbrantes. Uma das suítes oferece um toque de luxo extra, com uma hidromassagem relaxante e um chuveiro separado.

Todos os detalhes dessa casa primorosamente construída são executados com acabamentos de primeira linha. A garagem espaçosa tem capacidade para acomodar até três carros, enquanto o moderno sistema de alarme e câmeras de vídeo, oferecidos pela Soprecam, podem ser monitorados com facilidade através do seu dispositivo celular, proporcionando tranquilidade e segurança.

Os detalhes não passam despercebidos: as janelas de PVC e os vidros blindados não apenas agregam estilo, mas também reforçam a segurança. As louças são todas da renomada marca Deca, e os armários da Todeschini garantem qualidade e estilo.

Esta residência foi construída pelo arquiteto e construtor José Coelho, assegurando excelência em cada aspecto.

Não perca tempo em agendar a sua visita e permita-se explorar pessoalmente todas as maravilhas que esta casa tem a oferecer. estamos ansiosos para recebê-lo e compartilhar a experiência única que é viver neste ambiente deslumbrante.

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Loteamento Cidade Balneária Itaipu - Camboinhas, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.