Casa à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 1.980.000

Casa à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 1.980.000 CA0009_HLNVZ
Camboinhas, Niterói - RJ

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
140m2
240m2 Totais

Casa à venda, Camboinhas, Niterói, RJ pertinho do mar!

Casa duplex à venda em Camboinhas, Niterói. Com uma área total de 240 metros quadrados e área útil de 140 metros quadrados, este imóvel possui um layout espaçoso e funcional. O imóvel possui três quartos, todos com suíte, garantindo total privacidade e conforto para toda a família. Além disso, conta com cinco banheiros, garantindo praticidade e comodidade para o dia a dia.Construída há 10 anos, a casa apresenta um acabamento de alta qualidade. O porcelanato em todos os ambientes confere um ar sofisticado e moderno. Além disso, possui comodidades bastante valorizadas, como aquecimento solar, sauna e alarme, garantindo um ambiente seguro e confortável para os moradores.

Os amantes do mar vão se encantar com a localização deste imóvel. Situado a poucos passos da quadra do mar, a casa oferece a possibilidade de aproveitar a praia em momentos de lazer e relaxamento. Para os momentos de descanso, o jardim de inverno proporciona um ambiente aconchegante e agradável.

Os espaços internos são muito bem distribuídos. A casa conta com uma sala de estar e sala de jantar integradas, perfeitas para receber amigos e familiares. Além disso, possui uma adega, despensa e closet, garantindo bastante espaço para armazenamento. O imóvel ainda conta com um escritório, ideal para quem precisa de um ambiente tranquilo para trabalhar ou estudar.

No exterior, o imóvel apresenta diversas comodidades. A piscina oferece uma área de lazer completa, com um espaço gourmet com churrasqueira. A varanda é perfeita para relaxar e aproveitar a vista. Além disso, possui duas vagas de garagem, garantindo praticidade para os moradores.

O condomínio também oferece diversas comodidades. Com sauna úmida, painel fotovoltaico, churrasqueira, portão eletrônico, salão gourmet, spa, piscina e circuito interno de TV, os moradores têm acesso a uma infraestrutura completa e segura.

Este imóvel está mobiliado, oferecendo a praticidade de já estar pronto para morar. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para garantir conforto e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de conhecer esta incrível casa duplex em Camboinhas. Agende já sua visita e venha se encantar com todos os detalhes deste imóvel único.

Características

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Sauna

  • Piscina

  • Sauna

  • Churrasqueira

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Professor Álvaro Caetano - Camboinhas, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.