Casa à Venda com 3 quartos, 176 m² por R$ 2.500.000

Casa à Venda com 3 quartos, 176 m² por R$ 2.500.000 CA8893
Camboinhas, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
176m2
350m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 176 m² por R$ 2.500.000,00 - Camboinhas - Niterói/RJ

Características do Imóvel
3 quartos, sendo 1 suíte
Sala ampla em 2 ambientes
Varanda
Cozinha
2 banheiros sociais
Área de serviço
Quintal espaçoso
Garagem coberta para 1 carro + grande área livre para guardar mais veículos
Terreno com excelente potencial para construção de área de lazer (piscina, gourmet, etc.)



Diferenciais da Localização
Rua tranquila e residencial
Apenas 1 km da Praia de Camboinhas
700 metros do Camboinhas Mall
Próximo a:
Padaria
Farmácia
Bares e restaurantes
Escolas
Barbearias e salões de beleza
E diversos outros comércios

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Em meses
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Localização

Camboinhas, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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