Casa à Venda com 3 quartos, 188 m² por R$ 1.677.000 CA0051_LIVFLO

Campeche, Florianópolis - SC

Casa em loteamento planejado, cercada pela natureza exuberante! Aqui além do lazer e segurança para a família, você desfrutará de um pôr do sol mágico todas as tardes. Esta incrível residência fica a poucos metros da praia do Campeche. Afinal, não tem nada mais poderoso e renovador do que um fim de tarde na praia. Com 3 quartos e 188 m² de área construída, os ambientes entre living, sala de jantar e espaço gourmet são integrados para compor uma generosa área de convívio. Pisos em porcelanato e rodapés embutidos em todos os ambientes internos, os quais facilitam a limpeza e a instalação de móveis planejados, além de proporcionar uma ótima aparência. Outro diferencial é o uso de módulos de concreto celular (inovação na construção civil) que evitam a propagação dos ruídos, garantindo, desta forma, um ótimo conforto acústico e térmico. O projeto arquitetônico prioriza a integração com o entorno e a entrada de luz natural e com amplas aberturas, proporcionando ventilação cruzada e menor consumo energético. O imóvel ainda dispõe de home-office, seguindo a tendência contemporânea de modelo de trabalho. A suíte, pensada como um local de bem estar, conforto e praticidade, ainda é presenteada com sacada com a vista deslumbrante para a Ilha do Campeche e Morro do Lampião. Todos os dormitórios contam com estrutura para instalação de ar-condicionado, possuem amplos espaços e aberturas, privilegiando a circulação e a iluminação natural, criando um espaço de relaxamento e aconchego. Duas vagas cobertas para veículos. Cada garagem possui infraestrutura para sistema de recarga para carros elétricos. -Piso em porcelanato retificado de tamanhos grandes com rodapés embutidos; - Pré-instalação para ar-condicionado nos dormitórios e living e cozinha. Escritura Pública e toda documentação legal, podendo ser financiado; Piso térreo em laje suspensa para evitar infiltrações; Espera para água quente (elétrica, gás e solar);Portas internas brancas com batentes em PVC; Portão de veículos, portão social e interfone; Janelas e portas em esquadrias de alumínio; Portas de entrada principais pivotantes; Forro e ou molduras em gesso; Espera para SPA ou piscina; Projeto luminotécnico.

LOTEAMENTO: Área verde com 23 mil m² Área de Esportes Área Infantil Áreas Verdes Urbanismo Planejado Ruas elevadas (para evitar velocidade) Rede de Energia Subterrânea Ciclovia Pet-place.

PREVISÃO DE ENTREGA: agosto/2023

* Os valores bem como as condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio.

O bairro Campeche está localizado no Sul da ilha de Florianópolis. É muito conhecido por sua bela praia, que é uma das maiores e mais famosas da cidade, e claro, pela Ilha do Campeche, lugar especial e de águas cristalinas. O bairro além de ser cercado por natureza, tem uma ótima infraestrutura que atende às necessidades de moradores e visitantes. Com mercados, escolas, shopping, lojas e farmácias, restaurantes, laboratórios, entre outros. E o melhor, está pertinho do aeroporto, ...