Casa à Venda com 3 quartos, 215 m² por R$ 1.500.000

Casa à Venda com 3 quartos, 215 m² por R$ 1.500.000 CA0083_LIVFLO
Campeche, Florianópolis - SC

3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
215m2
450m2 Totais

Casa à venda, Campeche, Florianópolis, SC

Linda e aconchegante casa ao pé do morro do Lampião!!

Casa mista (madeira x alvenaria), projeto canadense desenvolvido por engenheiro civil. Toda madeira é ANGICO ROSA autoclavada, trazendo imunidade para cupins e solidez ao projeto. Alvenaria em área úmida e cozinha e em edícula/apartamento fundos da casa. Casa com amplo pátio de 450 m², com paisagismo e linda área gramada. Casa ampla e aconchegante rodeada por varandas na frente, lateral e fundos.

Casa com 215 de área construída dividida em casa principal e uma edícula com apartamento completo.

Na casa principal temos no piso inferior, sala de estar e antar com pé direito duplo, cozinha com móveis sob medida, um quarto e um banheiro completo. Piso superior conta com uma suite máster com closet, quarto, escritório, banheiro social e ampla varanda.

Casa com garagem coberta para um carro e mais duas vagas descobertas.

- 2 salas
- 4quartos
- 3 banheiros
- cozinha
- área de serviço
- garagem para 2 carros (1 coberta - 1 descoberta)
- edícula
- área construída 215 m²
- pátio 450 m²
- não financiável

Um verdadeiro refúgio a poucos metros da pequeno príncipe, próximo ao comércio local e a 2 km do mar!

O bairro Campeche está localizado no Sul da ilha de Florianópolis. É muito conhecido por sua bela praia, que é uma das maiores e mais famosas da cidade, e claro, pela Ilha do Campeche, lugar especial e de águas cristalinas. O bairro além de ser cercado por natureza, tem uma ótima infraestrutura que atende às necessidades de moradores e visitantes. Com mercados, escolas, shopping, lojas e farmácias, restaurantes, laboratórios, entre outros. E o melhor, está pertinho do aeroporto, do centro e de outras praias do Sul da Ilha.

Características

  • Espaço Gourmet

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Servidão do Lampião - Campeche, Florianópolis - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.