Casa à Venda com 3 quartos, 132 m² por R$ 1.190.000

Casa à Venda com 3 quartos, 132 m² por R$ 1.190.000 CA0255_COSTAO
Campeche, Florianópolis - SC

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
132m2
150m2 Totais

Casa geminada de dois pavimentos, financiável, com 3 suítes, no Marinas do Campeche - Campeche - Fl

Terreno plano de 450m² onde foram edificadas 3 casas geminadas.

Casa 1 e Casa 3:

- Área privativa de 176,26m²;
- Três quartos sendo um suíte e dois demi-suítes;
- Sótão com 30m²;
- Garagem descoberta para dois veículos;

Valor de aquisição:

Casa 1: R$ 1.389.000,00.
Casa 3: R$ 1.449.000,00.

Casa 2:

- Área privativa de 132,32m²;
- Três suítes;
- Garagem descoberta para dois veículos.

Valor de aquisição: R$ 1.190.000,00.

- Características:

- Aberturas em alumínio anodizado automatizadas;
- Espera para aquecimento de água;
- Espera para instalação de ar condicionado split.

O Loteamento Marinas do Campeche tem uma localização privilegiada, monitoramento 24 horas por dia, ruas amplas e asfaltadas além de áreas de lazer para aproveitar com a sua família. O deslocamento para o centro, aeroporto e praias do leste e Sul da Ilha podem ser efetuadas rapidamente.

Comércio no entorno do loteamento é bem diversificado com agencias bancárias (Banco do Brasil e Caixa Econômica Federal, lojas, restaurantes, supermercados, etc..

Distâncias:
Centro: 13,4 km;
Aeroporto: 4,5 km;
Posto de Saúde: 2,3 km;
Multihospital Florianópolis: 6,4 km;
Praias:- Campeche: 4,6 km;
- Morro das Pedras: 5,4 km;
- Tapera: 7,8 km;
- Armação: 10 km;
- Pântano do Sul: 13 km;
- Açores: 15,2 km;
- Mole: 14,9 km;
- Joaquina: 15,1 km;
- Caiacangaçu: 15,2 km;
- Solidão: 16,5 km;
- Naufragados: 22,9 km.
Lagoa do Peri: 6,5 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,2 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 11,4 km.

Características

  • Espaço Gourmet

  • Churrasqueira

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Em meses
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Localização

Rua do Trapiche - Campeche, Florianópolis - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.