Casa à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 530.000

Casa à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 530.000 CA2081_DE
Campo Alegre, Belo Horizonte - MG

3 Quartos
2 Banheiros
3 Vagas
130m2
200m2 Totais

Casa 3 Quartos 3 vagas no bairro Campo Alegre/Planalto- Belo Horizonte, MG

- Imóvel disponível para locação, consulte condições.

Excelente casa disponível para locação com 200m² de terreno muito bem aproveitados. O imóvel conta com três quartos amplos e bem iluminados, perfeitos para oferecer conforto e tranquilidade no dia a dia. Possui dois banheiros, sendo um deles equipado com banheira, ideal para quem busca relaxamento e praticidade. A área social é composta por uma copa aconchegante e uma sala espaçosa, criando um ambiente perfeito para reunir a família e os amigos. A cozinha é funcional e está equipada com armários planejados, oferecendo praticidade no preparo das refeições. A casa também dispõe de uma área de serviço separada e uma varanda ampla, perfeita para momentos de descanso. Além disso, são três vagas de garagem que garantem comodidade para toda a família.

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel: com fácil acesso à Avenida Cristiano Machado, ao Centro Administrativo, ao Aeroporto, ao Shopping Estação e à Nova Catedral. Está próxima das faculdades FAMINAS e UNA, do centro comercial do bairro, supermercados, padarias, drogarias e com ponto de ônibus na porta. Tudo isso a apenas sete minutos da Orla da Pampulha.

Uma oportunidade completa para quem busca conforto, espaço e excelente localização. Agende sua visita!

- Os valores dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e poderão sofrer mudanças e aumentos sem aviso prévio.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Cônego Januário Barbosa - Campo Alegre, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.