Casa à Venda com 3 quartos, 229 m² por R$ 550.000

Casa à Venda com 3 quartos, 229 m² por R$ 550.000 CA0022_JFN
Campo Grande, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
5 Vagas
229m2

Casa ampla com 229 m² de área util com 03 quartos e 02 banheiros à venda no bairro de Campo Grande,

Imóvel espaçoso em terreno amplo com localização privilegiada na região de Campo Grande. Casa da frente composta por 03 quartos, sala, copa, cozinha e banheiro social. Edícula composta por cozinha com área de serviço. Casa dos fundos composta por 01 quarto, sala e banheiro social. Cômodo extra tipo quarto de serviço/ depósito também aos fundos.

Dimensões dos cômodos principais (valores aproximados):

Quintal - Frente:12,5 x 3,0 = 37,5 m²; Lateral (Garagem): 27,0 x 4,3 = 116 m²; Edícula: 5,5 x 4,8 = 26,4 m²

Casa frente - Sala: 3,0 x 4,0 = 12,0 m²; Quarto I: 3,0 x 4,0 = 12 m²; Banheiro social: 1,8 x 2,0 = 3,6 m²; Quarto II: 3,0 x 3,5=10,5 m²; Quarto III: 2,5 x 4,5 = 11,25 m²; Cozinha: 2,0 x 6,3 = 12,6 m²; Varanda fundos: 3,0 x 3,7 = 11,0 m²

Casa fundos - Sala: 6,0 x 3,0 = 18 m²; Quarto: 4,3 x 2,3 = 9,9 m²; Banheiro: 1,6 x 2,3 = 3,7 m²; Depósito: 3,0 x 3,0 = 9,0 m²

Localização privilegiada a poucos minutos de hospitais, colégios, comércio e do centro de Campo Grande.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Tupacereta, 82 - Campo Grande, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.