Casa à Venda com 3 quartos, 288 m² por R$ 485.000

Casa à Venda com 3 quartos, 288 m² por R$ 485.000 CA0135_JFN
Campo Grande, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
288m2

Casa à Venda, Vila Jardim Campo Grande, Rio de Janeiro, RJ

Oportunidade Única! Duas casas com preço excelente em Vila Jardim, Campo Grande. Localizadas pertinho do Rio da Prata, em um lugar arborizado e em contato direto com a natureza. O preço está abaixo do mercado, por isso é a vista por apenas 485 mil reais. Não perca essa chance!

Descrição do imóvel em detalhes

Terreno retangular medido 8 (oito) metros de frente por 17,50 (dezessete e meio) metros de profundidade, com duas casas construídas por sobreposição, mais um terraço coberto.

1º Andar Varanda, sala, corredor, dois quartos (um com ar cond.), banheiro, cozinha, área de serviço fechada, área aberta, garagem (duas vagas). Área construída 96m2

2º Andar Varanda em L, sala (com ar cond.), escritório, corredor, um quarto (com ar cond.) podendo virar suíte (o possível banheiro atualmente é cômodo utilitário), banheiro, cozinha planejada, área de serviço coberta. Área construída 96m2

3º Andar (Terraço coberto) - Em obra. Área construída 96m2

- Total de Área construída do imóvel 288m2

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Sananduva, 173 - Campo Grande, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.