Casa à Venda com 3 quartos, 169 m² por R$ 1.200.000

Casa à Venda com 3 quartos, 169 m² por R$ 1.200.000 27071
Capoeiras, Florianópolis - SC

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
169m2

Casa 3 Quartos 169m² - Capoeiras - JMS

Casa 3 quartos em Capoeiras, Florianópolis com 169m² de área privativa e amplo terreno de 366m². O imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros completos e garagem para 2 veículos. Construída em 1980 e mantida em ótimo estado de conservação, oferece acabamentos bem preservados e ambientes funcionais para toda família.

A propriedade se destaca pelo generoso terreno que proporciona área de lazer e possibilidade de expansão. Casa financiável oferece facilidade de aquisição através de financiamento bancário. O imóvel combina praticidade e conforto em uma das regiões mais tradicionais da capital catarinense.

Localizada em Capoeiras, Florianópolis, próxima a escolas, comércio local e com fácil acesso ao centro da cidade e principais vias de transporte público. A região oferece tranquilidade residencial mantendo proximidade com serviços essenciais e infraestrutura urbana consolidada.

**Diferenciais:**
• Terreno amplo de 366m²
• Aceita financiamento bancário
• Ótimo estado de conservação
• Garagem para 2 carros
• Suíte master
• Localização tradicional em Capoeiras
• Área privativa de 169m²

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Localização

Capoeiras, Florianópolis - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.