Casa à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 1.200.000

Casa à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 1.200.000 CA0772
Carlos Guinle, Teresópolis - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
10 Vagas
160m2
1210m2 Totais

Casa à venda, 160 m² por R$ 1.200.000,00 - Comary - Teresópolis/RJ

Venda de Casa em Localização Privilegiada Oportunidade Única!

Descrição do Imóvel:
Localizada em uma área privilegiada, esta casa oferece conforto, espaço e grande potencial de valorização. Ideal para quem busca qualidade de vida e um imóvel com diversas possibilidades de personalização.

Características Principais:
Amplo terreno plano, perfeito para projetos paisagísticos ou ampliações.
Garagem coberta para 4 carros, com espaço adicional para manobra.
Sala ampla e toda envidraçada, garantindo luminosidade natural e integração com o ambiente externo.
3 quartos, sendo:
2 suítes espaçosas.
1 quarto que pode ser convertido em uma terceira suíte.
Escritório, ideal para home office ou espaço de estudos.
Banheiro social completo.
Dependência completa, para apoio ou serviços.
Área de lazer:
Sauna (atualmente inativa).
Banheiro externo.
Ambiente de barzinho que pode ser transformado em churrasqueira.
Espaço para construção de piscina.

Diferenciais:
Localização privilegiada, com fácil acesso a serviços, comércio e lazer.
Imóvel com grande potencial de valorização e personalização.

Não perca essa oportunidade única de adquirir o imóvel dos seus sonhos!

Entre em contato agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita!

Características

  • Quintal

  • Depósito

  • Lareira

  • Piscina

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Em meses
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Localização

Rua Afonso Arinos - Carlos Guinle, Teresópolis - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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